1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
51.0万円/㎡
前年比-16.1%
京都市北区
53.1万円/㎡
前年比+0.7%
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パークシティ北大路
京都府京都市北区紫野雲林院町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
5,480万円
72.8万円/㎡
4,880
5,280
5,680
6,080
AI査定結果
推定相場価格
5,480万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,280万円〜5,680万円
70.1万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
パークシティ北大路
5,280万円（70.1万円/㎡）/ 3階 / 75.28㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は65.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,280万円 | 70.1万円 | 3階 | 75.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 56.3万円 | 1階 | 68.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 65.4万円 | 3階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,880万円 | 70.2万円 | 3階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,380万円 | 65.6万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/05 | 5,980万円 | 65.1万円 | 5階 | 91.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 4,380万円 | 65.6万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 6,180万円 | 67.2万円 | 5階 | 91.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 4,980万円 | 69.0万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 6,580万円 | 71.6万円 | 5階 | 91.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,880万円 | 68.2万円 | 4階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 6,380万円 | 61.9万円 | 5階 | 103.13㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/04/06 | 3,580万円 | 53.6万円 | 7階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 64.8万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 7,098万円 | 68.8万円 | 5階 | 103.13㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/10/07 | 4,680万円 | 65.7万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 3,980万円 | 55.6万円 | 4階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 5,080万円 | 67.0万円 | 4階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,650万円 | 67.7万円 | 3階 | 68.64㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%下落、京都市北区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は京都市北区の平均と比較して32%割高です。