1997〜2007年築, 専有面積58.92㎡〜78.92㎡の平均販売価格
京都府
57.1万円/㎡
前年比+0.2%
京都市北区
44.9万円/㎡
前年比-24.7%
パークシティ北大路
京都府京都市北区紫野雲林院町
/ 北大路駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 225戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より12%割安
相場
4,410万円
64.0万円/㎡
3,218
4,013
4,808
5,603
AI査定結果
推定相場価格
4,410万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜4,808万円
58.2万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
パークシティ北大路
3,880万円（56.3万円/㎡）/ 1階 / 68.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は65.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,880万円 | 56.3万円 | 1階 | 68.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 65.4万円 | 3階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 5,880万円 | 70.2万円 | 3階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,380万円 | 65.6万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/05 | 5,980万円 | 65.1万円 | 5階 | 91.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 4,380万円 | 65.6万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 6,180万円 | 67.2万円 | 5階 | 91.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 4,980万円 | 69.0万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 6,580万円 | 71.6万円 | 5階 | 91.9㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,880万円 | 68.2万円 | 4階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 6,380万円 | 61.9万円 | 5階 | 103.13㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/04/06 | 3,580万円 | 53.6万円 | 7階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 64.8万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 7,098万円 | 68.8万円 | 5階 | 103.13㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/10/07 | 4,680万円 | 65.7万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/12 | 3,980万円 | 55.6万円 | 4階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 5,080万円 | 67.0万円 | 4階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,650万円 | 67.7万円 | 3階 | 68.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/26 | 4,480万円 | 62.6万円 | 4階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,700万円 | 65.7万円 | 4階 | 71.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,500万円 | 65.1万円 | 4階 | 69.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 3,890万円 | 54.7万円 | 7階 | 71.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/27 | 4,680万円 | 67.7万円 | 4階 | 69.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 69.8万円 | 6階 | 78.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 5,650万円 | 72.0万円 | 6階 | 78.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/14 | 5,780万円 | 73.6万円 | 6階 | 78.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/24 | 5,880万円 | 74.9万円 | 6階 | 78.49㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.2%上昇、京都市北区では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は京都市北区の平均と比較して25.4%割高です。